大津市北比良1036-28 中古戸建
■アイフルホーム施工の家 オール電化住宅
■2023年5月 屋根外壁塗装済み
■2階洋室より琵琶湖眺望可
■比良山系の豊かな自然と緑のお庭に囲まれた生活はいかがでしょうか！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 西村隆
- 建物面積110平米もあります。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。大津市に住まいを求めるなら、当社スタッフまでお気軽にお問い合わせください。多種多様な不動産情報を取り扱っておりますので、きっと素敵な住まいが見つかることでしょう。
ポイント・特徴
ＩＨクッキングヒーター テラス 琵琶湖眺望可 家庭菜園 湖 池が見える
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：94908197 情報更新日：2026年08月19日 次回更新予定日：2026年09月02日所在地 滋賀県大津市北比良 交通 間取り/詳細 2LDK/
LDK 17.0帖/洋室 12.0帖/洋室 10.0帖建物面積(坪数) 111.00㎡(33.57坪) 価格 2,980万円 駐車場/月額料金 有/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 496.21㎡(150.10坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/傾斜地 接道状況 一方(北東 私道 4.2m 間口 16.4m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域 種別/構造 中古一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 2004年 11月 (築21年) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き - 現況 居住中 その他の法令上の制限 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/土砂災害危険渓流区域 取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第H16確認建機構ア滋大土10925号 物件番号 94908197 取引条件の有効期限 2026年09月02日 リフォーム 2023年5月
外壁 屋根
設備条件 - 陽当り良好
- 眺望良好
- フローリング
- バルコニー
- 公営水道
- 公共下水
- オール電化
- 電気有
- IHクッキングヒーター
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 洗髪洗面化粧台
備考 □本物件敷地南西側（庭）の一部が土砂災害危険箇所
（土砂災害危険渓流）に該当します。
□都市計画法の許可を取得し建築されており、自己の居住用であれば
都市計画法の許可なく再建築可となります。
（建築確認面積は483.58㎡となっています）
□未登記建物（倉庫）あり
～周辺環境～
・セブンイレブン近江舞子店まで約1680ｍ
・比良とぴあまで約670ｍ設備(その他) 駐車場２台分 取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ピアライフ
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
- TEL:0120-73-6490
- 滋賀県知事 (9) 第2080号
建設業免許 滋賀県知事(般-6)012510号
住宅性能保証登録00418-1号 - (公社)滋賀県宅地建物取引業協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- LIXIL不動産ショップ ピアライフ
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
- 0120-73-6490
- TEL/077-573-6490
- FAX/077-573-6491
- 滋賀県知事 (9) 第2080号
建設業免許 滋賀県知事(般-6)012510号
住宅性能保証登録00418-1号
